혁신을 통한 새로운 공간가치 창출, kt estate와 함께라면 가능합니다.

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      사업분야

      풍부한 경험과 노하우를 바탕으로 한 전문적인 운영역량과 차별화된 AI기술로 부동산 자산운영시장의 새로운 패러다임을 제시합니다.

      • 고객 Needs 및 자산 분석
        의뢰인 인터뷰, 대상물건 현장 실사
      • 시장 및 관련 규제 검토, 물건분석
        시장 및 환경분석, 입지 및 물건분석 사례 및 사업성분석
      • 투자 및 매매전략 수립
        적정가격 산정 및 자금조달 계획 수립 사례 및 사업성분석, 적정가격 산정
      • 계약체결 지원 등 후속대응
        계약서 검토 등 계약체결 지원 운영전략 수립 및 임차인 모집 등 운영지원
      • 사업수행 및 마케팅 추진
        잠재 수요자 Tapping, 협의 및 마케팅 안내문 배포
      • 엔지니어링 기반의Value - added 서비스

        건축물진단, 설비 점검 등 자산실사(Due Diligence)

        기술자문, 진단, 운영제안을 통한 가치제고 제안

      • AI, Big Data 기반의빌딩 솔루션 제공

        자동제어, 에너지 절감 방안 제안 및 실행

        사전 예방관리를 통한 안전 및 내구성 강화

      • 리모델링,공간 인테리어 서비스

        사무공간-IDC-물류센터-연수원 등 새로운 가치 제안

        기술-사람- 공간이 어우러진 인테리어-리모델링서비스

      단일 기업 최다 건물 보유 및 운영관리를 통해 축적된 경험과 기술력을 바탕으로, 자산가치 및 임차인 만족도를 높이는 공간가치 서비스를 제공하고 있습니다.
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      • 빌딩경영관리

        NOI, ROA 극대화를 위한 빌딩경영계획 수립

        수익 및 현황 · 재무 · 회계관리 등 포트폴리오 분석 기반 가치제고 관리

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      • 임대관리

        임차인 최적화(Tenant mix) 전략 및 특화된 고객 Care 프로그램 관리

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      • 시설물 유지관리

        시설/에너지/보안 등 ICT Based FM 통합관리

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      • 리스크관리

        RM서비스를 통한 Risk Hedge 지원

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      • 시스템 기반 자산관리

        ONE system

      고객 부동산의 최대 가치 창출
      • 고객 관리

        CLIENT RELATIONS

        CRM 활동(Client Relationship Management)

        • 건물주/입주사 관리
        • 고객 만족도 조사
        • 건물관리 현황 및 수준 평가
      • 자산 관리

        ASSET MANAGEMENTAND PLANNING

        • 자산운용 전략 및 경영 계획 수립
          • 임대동향, 물가지수 등 반영
          • 수지차 분석, 운용 계획 수립
        • 주기적 경영 실적 관리
        • 자산 Value-Added Idea 제안
        • 주기적 자산 운용보고서 작성
          • 수선/투자 계획
          • 건물운영 현황
      • 운영 관리

        OPERATIONMANAGEMENT

        • 임대차 관리
          • TRM 활동 (Tenant Relationship Management)
          • 계약 관리 (재계약관리, 계약서 및 도면문서관리)
        • 재무 관리
          • 임대료 수납 및 정산
          • 임대보증금 환급
          • 채권 관리
        • 제세공과 관리
        • 부동산 현황 관리
        • 보험관리
        • 인허가 관리
        • 하도급 관리

      전국 네트워크 조직체계

      수도권본부
      • 강북자산센터
      • 강남자산센터
      • 북부자산센터
      • 서부자산센터
      • 경기남부자산센터
      • 강원자산센터
      • 본사자산센터
      남부본부
      • 인재원 운영센터
      • 충청자산센터
      • 경남자산센터
      • 경북자산센터
      • 전남자산센터
      • 전북자산센터
      • 제주사업소
      전국 네트워크 조직체계

      전국 500여개 건물의 오피스, 상업공간, 토지 임대관리와 임차 서비스를 제공합니다.

      국내 최대 빌딩 운영관리와 네트워크 기반 “ICT부동산 서비스 플랫폼 구축”을 통하여 kt estate만의 공간을 제공합니다.

      임대차대행(임대/임차) 컨설팅 서비스

      임차 가능 물건 안내부터 계약까지, 고객의 요구사항 파악 후 적정제안을 통한 사무실 이전, 통합, 임대차계약조건 최적안 검토 및 체결협의등 서비스 제공합니다.

      사업개요